江南文苑楼盘参数-昆明房产-昆明生活网_昆明_昆明网_昆明论坛

楼盘地址：
官渡区关上滨江新浦路和滨文路口(华润超市西侧)
开发商：
昆明兆祥房地产有限公司
建筑形态：
商住两用
装修情况：
毛坯
占地面积：
53860 平米
建筑面积：
170000 平米
容积率：
2,2
绿化率：
33%
规划户数：
1002户
预计开盘时间：
2011年10月
预计交房时间：
2011年11月
售楼处地址：
江南文苑位于滨江区新浦路和滨文路口((项目现场)
售楼处服务时间：
早8:00-晚8:00
售楼处电话：
0571-86680606/0808
车位数：
6000 个
物业管理费：
2.7 元/平米/月

项目介绍

江南文苑以11层一梯两户及18层一梯三户的板式住宅为主，整个小区共有15幢楼。在90平方米以下户型设计中，较好地兼顾了户型的经济性和居住的舒适性，90平方米户型中一半以上做到了3房2厅一厨一卫，在开间尺度上，客厅做到了在3.9米以上（局部户型3.8米），餐厅2.7-3.0米，主卧3.6米，并保证每户两个开间朝南，做到了在不牺牲住宅基本舒适的前提下，面积不大功能全的良好效果，局部应用了飘窗、错层式阳台，以增加住宅的增值空间。在户型的设计创新中，局部采用了餐厨合一，餐厨空间互为过渡利用的紧凑型设计方案。在建筑外立面的设计上，重点考虑了室外空调机的合理布置与外立面效果的有机结合。每个单元大堂的空间尺度舒适方正，同时中间排住宅采用架空设计，提高了整个环境的通透性。
江南文苑通过钱江一桥、复兴大桥(钱江四桥)与主城相连，小区到主城湖滨平时开车约20分钟可到达，与主城区关系密切。
江南文苑北侧规划有45班初中，南侧规划有48班小学，教育设施的超前规划消除了入住者子女入学的后顾之忧。

周边交通

公交线路：116路，K706，226(夜间线)，225(夜间线)，B支3路，K566，J9，K352。
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周边配套

教育：规划中北侧有45班初中，南侧有48班小学
医院：东方医院（三级甲等）、云南中医院下沙分院
银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行
配套：华润超市，规划中有滨江美食城
其他：新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心（规划建设中）
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地图位置

地址：滨江新浦路和滨文路口(华润超市西侧)
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