保利东湾此次推出的7号楼有“小湾公馆”之称，户型为114㎡空中叠墅和130㎡一宅三院，位于位于钱塘江岸第一排，是纯一线江景房。

相比于保利东湾之前开盘的9号、10号楼“存5万最高抵25万”的优惠力度，此次7号楼的优惠几乎可以忽略不计：按揭98折，一次性付清96折，；另外，7号楼的均价也较之前高出不少，约17000元/平米。然而，当天仍然有170来组意向客户来到开盘现场参与摇号选房。从下午1点开始，三个来小时销控表上已经一片飘红。

据保利东湾销售人员介绍，这批客户中投资客和自住者均有。来自台州的毛先生毫不掩饰自己的投资需求，他说：“要买江滨房子投资的话，肯定是买一线江景的。价格贵点也是正常的。”

而同样青睐一线江景的一对昆明夫妇也道出了自己的想法：“这里离市区的确是远的，如果没有车就很不方便。那我们看重的就是这里的环境，有江景有湿地，这在市区就很难找到。也就有所取舍啦!”

对于这次的价格，大部分购房者表示比预期的要高，而且相比同日开盘的世茂首府同为一线江景的7号楼均价15000元/平米，贵出了2000元/平米。有所比较后，他们最终决定购买保利东湾，理由大同小异：“谁让保利名声响啊？每次都卖得火。”

业内人士分析说，保利东湾此次除了一线江景提升价值外，户型比较有竞争力。由于70/90政策，目前市面上的房子大部分是90平方及以下，还有200多平方的大户型，而真正符合一家三四口之家居住需求的100-150平方户型却比较少。