12月26日，昆明市五华区五一路兴杰大厦一楼大堂暖意融融。随着业主代表从施工单位代表手中郑重接过象征电梯正式交付使用的“金钥匙”，困扰该大厦168户居民多年的“出行难、乘梯险”问题画上圆满句号。这标志着昆明市利用长期国债资金支持的老旧小区电梯更新改造重点项目之一——兴杰大厦项目顺利竣工投用。

    兴杰大厦建成于2001年，楼内三部客梯、一部货梯均已超期服役。近年来，电梯故障频发，居民饱受困扰。“最长一次停运长达两个月，年轻人上班、孩子上学、病人出行、快递外卖，每一步都成了难题，住户非常焦虑，出行难成了悬在我们头顶上的利剑。”兴杰大厦业委会主任张琦春回忆道。更棘手的是，大厦维修基金已被前期物业耗尽，高昂的更换费用让业主难以承受。

    转机始于国家超长期特别国债惠民政策的落地。在五华区住建局、大观街道办事处及富春社区的指导与协助下，兴杰大厦业委会于2025年初成功申报“长期国债老旧小区电梯更新改造项目”，获批60万元专项补助资金，用于四部电梯的整体更换。

    “政策资金解决了大头，如何把剩余部分费用降到最低、把事情办到大家心坎上，是对我们业委会的考验。”张琦春介绍，业委会严格按程序组织公开招采，最终巨人通力电梯有限公司以合理的报价、三年免费维保的承诺中标。经测算，业主仅需分摊2.70元/平方米的费用，最小的一户（48平方）仅承担129.6元，就实现了大厦四部电梯的全面换新。

    项目于今年9月启动施工。施工单位克服了老旧楼宇施工空间受限、需保障居民临时出行等多重挑战，在确保零安全事故的前提下，于12月23日完成全部电梯的安装调试与特种设备检测。新电梯不仅安全性能大幅提升，还增设了远程监控、人脸识别等智能功能。

    仪式上，兴杰大厦业委会及业主代表向大观街道办事处、富春社区及巨人通力电梯有限公司赠送了锦旗。新入驻的物业公司代表现场承诺，将建立完善的维护管理与应急响应机制，确保电梯长效安全运行。

    “没换电梯以前，我经常一个星期都不敢下楼，新电梯装好了，我现在每天都会下楼遛一遛，”83岁的业主李玉琴难掩心中的激动：“感谢国家的好政策，感谢街道社区帮忙，让我们的幸福感大大增强。”