中国城市楼市风险排名表： 

　　“三四线城市主要是存在供求问题，体量过大而市场需求有限，开发商进去以后就会面临销售风险。拿了地，房子建起来会卖不出去”，研究中心副总经理林波告诉记者，一二线城市房价比较高，但供应仍偏少而且需求旺盛。全国房地产经理人联盟研究院副院长陈宝存也向南都记者果断判断，一二线城市未来的涨幅比三四线“肯定要大”。大型开发商更是用脚投票，撤离现象明显。 

　　中原地产市场研究部总监张大伟告诉南都记者，就今年上半年我国房地产销售情况来看，整体房企在一二线土地市场表现激烈，但在全国范围之内，由于三四线城市的高库存，土地成交依然同比下降。 

　　“三四线城市主要是存在供求问题，体量过大而市场需求有限，开发商进去以后就会面临销售风险。拿了地，房子建起来会卖不出去”，林波告诉南都记者，一二线城市房价比较高，这对企业来说问题不大，因为它供求不足而且需求旺盛，开发商建起来的房子还是能够销售出去，从而获得利润。 

　　“全国房地产市场已经出现明显的不均衡，一二线城市的火热难掩三线市场的冷清。”张大伟告诉南都记者。